9号院居民笑了 新加装电梯年底使用

http://pk10207.cn/2020-01-19 05:53:24

随着人口老龄化问题加剧,想给既有住宅加装成了不少市民的诉求。特别是住在高层和行动不便的老人,更是表达出了加装电梯的强烈愿望。然而,有些小区住户存在分歧,导致加装电梯的愿望成为“泡影”;此外,电梯加装的资金问题也是许多小区绕不过的坎儿。9月15日,武侯区燃灯寺路9号院的居民开心了,当天,双楠街道七道堰社区副主任何娟告诉大家,该院两个单位的电梯最迟今年年底就能安装完成并使用。

业主全票通过 电梯年底安装完成

“燃灯寺路9号院的居民想要安装电梯已经很久了,今年既有住宅家装电梯协会成立,相关政策也有了,我便第一时间去通知他们。”何娟介绍说,其实,早在2016年1月1日《成都市既有住宅增设电梯管理办法》实施,为老旧小区安装电梯提供政策支持,然而3年来,成都没有一个老旧小区成功加装电梯。直到今年6月,青羊区家园南街6号小区才第一个加装电梯,实现“零突破”。7月23日,成都市政府第15次常务会上,研究审议了《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见(试行)(送审稿)》。《实施意见》鼓励多渠道筹措建设资金及市场化运作,政府也拟给予20万元/台的补贴。

“9号院住的居民都是在同一单位工作或退休的,彼此很熟悉,家委会也十分给力。今年6月小区开业主大会,两个单元21户居民全票通过加装电梯。接着,在社区的帮助下,他们与既有住宅家装电梯协会对接,并与电梯承建公司签订了协议,电梯约40万元一部,一楼、二楼住户不出费用,预计年底前就能安装完成并投入使用。”何娟说道。

9号院的居民,得知自己年底便能使用电梯出入家门,都很是开心,“我们年龄大了,上下楼没有电梯实在是不方便,盼了那么久,终于盼到了!”年近八旬的郑吉祥家住6楼,以后上楼下楼将不再是他的负担。“我们小区的业主在这件事上都有共识,大家心齐,所以很快就全票通过了。而且手续办理,申请补贴政策等都有电梯公司协助我们办理,也省了很多事。”小区家委会负责人王家青说道。

高层喜低层忧 愿望常常变“泡影”

同样是家住武侯区的老旧小区,73岁的王阿姨感触颇深,他们小区想增装电梯有两三年了,但因为三楼以下的住户不同意所以只能作罢。“大家十几年的老邻居,却因为加装电梯意见分歧现在见面都有点尴尬。”众口难调,这几乎是所有想要加装电梯的小区会遇到的问题。

“主要是低层住户的顾虑多,不肯装。”一电梯公司负责人黄军告诉记者,不少一、二楼的住户担心电梯产生噪音,或挡住消防通道、影响采光,许多都不愿意安装电梯,“他们的顾虑是情理之中,所以老旧小区要增装电梯,低层住户点头是关键。”

据报道,市建委相关负责人在7月举行的成都市政府第15次常务会上介绍,拟在申请条件方面进行放宽,按照“双2/3”原则实施,即“既有住宅增设电梯应当经本单元、本幢或本小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,其他业主无异议”;而在此前的规定中,则要求须经“增设电梯单元全体业主住户同意”。此外,《实施意见》还明确将按照“签订协议、公示备案、设计图审、告知承诺、竣工验收”的程序来推进既有住宅加装电梯。在具体实施过程中,拟按照“业主主体”的原则,出资业主可以自己实施,也可以委托物业服务企业、电梯生产安装企业或其他相关单位作为实施主体进行增设电梯工作。

据悉,成都将充分发挥街道办、社区居委会等基层组织作用,广泛收集意见和建议,与居民相互沟通、形成共识,使增设电梯工作真正成为邻里和谐的安居工程、民生工程和福利工程。


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