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绿城18亿摘天津涉宅地 楼面价2.28万/平米
2021-01-12 16:35:26  来源:快娱资讯网 

12月6日,天津土地交易中心以拍卖的方式出让津西解放(挂)2018-201号地块,出让面积为4.58万平方米,最终由绿城以底价18亿元斩获,折合成交楼面价2.28万元/平方米。

据观点地产新媒体了解,该地块位于河西区浯水道与沂山路交口东南侧,东至太湖路,南至梦湖西道,西至沂山路,北至浯水道,土地面积为4.58万平方米,土地用途为城镇住宅、商服、科教用地,其中居住用地面积4.15万平方米,容积率小于或等于1.9,规划建筑面积7.88万平方米,包含商业服务网点建面900平方米。

该地块挂牌起始价18亿元,地块采用“限地价+竞自持”的方式进行拍卖,地块设较高限价为19.5亿元,当报价达到较高限价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限7.5万平方米。

该地块吸引了绿城、金茂、禹洲三家房企报名,最终,该地块由绿城旗下的天津绿城北方置地有限公司以底价18亿竞得,折合成交楼面价2.28万元/平方米。

值得一提的是,该地块与相邻的解放南路23、24、25、28、29、30、31号共计8宗地块共同合围组成一个倒“U”型,因此,该地块也被称解放南路“U型地块”,而其余7宗地块目前均未出让。


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